Fabricius
Stadthäuser im Grünen
Inmitten eines weitläufigen Gartens entstehen vier dreigeschossige Stadthäuser am ruhigen Fußgängerweg Fabriciusstieg – ein grünes Refugium im Norden Hamburgs.
Addresse
Fabriciusstieg 8, D-22177 Hamburg
Geplante Fertigstellung
Q1 2027
Wohneinheiten
4
Preisliste
Das architektonische Herzstück der Häuser bildet der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich im Erdgeschoss. Mit beidseitigem Gartenzugang, großen Panoramafenstern und über drei Metern Deckenhöhe bietet er ein großzügiges Raumgefühl. Eine filigrane Treppe, eine offene Küchenzeile und gezielt inszenierte Ausblicke ins Grüne setzen gestalterische Akzente. Reduziert auf das Wesentliche, schafft die Architektur einen besonderen Ort an der Schwelle zwischen Innen- und Außenraum.
In den oberen Etagen wird der Raum effizient genutzt: Vier vielseitig nutzbare Zimmer – etwa als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum – sowie zwei Bäder und ein Abstellraum bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Architektur verbindet Privatsphäre mit Offenheit: Wandvorsprünge an der Fassade schirmen die Terrassen nach Norden und Süden ab und schaffen einen geschützten Übergang zwischen Wohnraum und Garten. Der gemeinschaftlich genutzte Garten, eingebettet in einen gewachsenen Baumbestand, bietet Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von Spielbereichen für Kinder über ruhige Rückzugsorte bis hin zu Flächen für urbanes Gärtnern.
Auch in puncto Nachhaltigkeit zeigt sich Fabricius naturnah: Die ressourcenschonende Holzbauweise macht den Bauprozess ebenso umweltfreundlich wie den späteren Betrieb – dank Solardach und Wärmepumpe für eine nachhaltige Energiegewinnung.
Dabei sein
Jetzt Reservierung anfragen
Du willst Teil der homer Fabricius eG werden und ein Haus sichern? Kontaktiere uns für weitere Informationen und eine möglich Reservierung.
Grundrisse und Daten
3 Etagen und zahlreiche Möglichkeiten
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
2. Obergeschoss
· 128m² Wohnfläche
· Raumhöhe: 3,05m (Erdgeschoss) und 2,65m (Obergeschosse)
· 4 Schlafzimmer
· Wohnküche
· 2 Bäder
· 2 Terrassen (jeweils 8m²)
· Beidseitig belichteter Wohnraum
· Beidseitiger Zugang zu Terrassen und Garten
· Bodentiefe Fenster im Erdgeschoss
· 475m² Gemeinschaftsgarten
Fabricius
Stadthäuser im Grünen
Inmitten eines großzügigen Gartens entstehen vier dreigeschossige Stadthäuser am ruhigen Fußgängerweg Fabriciusstieg – ein grünes Refugium in Hamburgs Norden.
Adresse
Fabriciusstieg 8
D-22177 Hamburg
Fertigstellung
vsl. Q1 2027
Wohneinheiten
4
Preisliste
Das architektonische Herzstück der Häuser bildet der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich im Erdgeschoss. Mit beidseitigem Gartenzugang, großen Panoramafenstern und über drei Metern Deckenhöhe bietet er ein großzügiges Raumgefühl. Eine filigrane Treppe, eine offene Küchenzeile und gezielt inszenierte Ausblicke ins Grüne setzen gestalterische Akzente. Reduziert auf das Wesentliche, schafft die Architektur einen besonderen Ort an der Schwelle zwischen Innen- und Außenraum.
In den oberen Etagen wird der Raum effizient genutzt: Vier vielseitig nutzbare Zimmer – etwa als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum – sowie zwei Bäder und ein Abstellraum bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Architektur verbindet Privatsphäre mit Offenheit: Wandvorsprünge an der Fassade schirmen die Terrassen nach Norden und Süden ab und schaffen einen geschützten Übergang zwischen Wohnraum und Garten. Der gemeinschaftlich genutzte Garten, eingebettet in einen gewachsenen Baumbestand, bietet Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von Spielbereichen für Kinder über ruhige Rückzugsorte bis hin zu Flächen für urbanes Gärtnern.
Auch in puncto Nachhaltigkeit zeigt sich Fabricius naturnah: Die ressourcenschonende Holzbauweise macht den Bauprozess ebenso umweltfreundlich wie den späteren Betrieb – dank Solardach und Wärmepumpe für eine nachhaltige Energiegewinnung.
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Grundrisse und Daten
3 Etagen und zahlreiche Möglichkeiten
· 128m² Wohnfläche
· Raumhöhe Erdgeschoss: 3,05m
· Raumhöhe Obergeschosse: 2,65m
· 4 Schlafzimmer
· Wohnküche
· 2 Bäder
· 2 Terrassen (jeweils 8m²)
· Beidseitig belichteter Wohnraum
· Beidseitiger Zugang zu Terrassen und Garten
· Bodentiefe Fenster im Erdgeschoss
· 475m² Gemeinschaftsgarten
Kontakt
hello@homer.community
homer Hamburg
c/o Altes Finanzamt Altona
Große Bergstraße 264-266
D-22767 Hamburg
homer Berlin
Brückenstraße 1
D-10179 Berlin
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